よくある質問

A貸したいサポートは東京都のオーナー様の為に当社の審査基準を満たした複数の賃貸管理会社より管理費、管理内容のお見積りや客付けの依頼をお申込み出来るサービスです。

A『貸したいサポート』でお問い合わせできる不動産会社は、当社の審査基準を満たした実績のある不動産会社です。
それぞれの不動産会社のご提案内容を比較して選ぶのもいいですし、会社指定お問合せで個別にお問合せしてもいいでしょう。
賃貸オーナー様にとって最適の管理会社を見つけて下さい。

A当サイトは地域に特化しており東京都のみとなっております。
他のエリアの方はお問合せ下さい。

Aお問い合わせ先の会社の営業日にもよりますが、２営業日以内のご連絡をいたします。
年末年始、夏季休業期間中はお時間がかかる場合がございますのでご了承下さい。
万が一、連絡がない場合は、お手数をおかけいたしますが、お問合せ下さい。

A不動産をご所有者の方、入居者募集にお困りの方、など様々です。
どなたでも見積依頼が可能ですので、まずはお気軽にご利用ください。

A査定は一切無料です。ご安心してお使い下さい。

A大きく分けて２通りのお問い合わせ方法がございます。
一括お問い合わせ：オーナー様の物件情報をご入力いただき、貸したいサポートがオーナー様の物件やご要望に合った管理会社をご紹介させていただきます。
個別お問い合わせ：各管理会社の詳細ページをご覧いただき、オーナー様のニーズにマッチした会社へ個別お問い合わせしていただけます。

A一括お問い合わせですと、最大６社までお問い合わせできます。
個別お問い合わせの場合は６社以上に個別にお問い合わせいただくことが可能です。

A他の不動産会社との媒介契約内容にもよりますが詳しくは一度お問い合わせください。

A不動産会社によっては、売却と賃貸の両方に対応している会社も多くございます。
当サイト査定フォームよりお申込みいただく際に、備考欄にその旨をご入力ください。
また、売買対応の不動産会社を検索できる提携サイトの「売りたいサポート」もご用意しておりますので、ご一緒にご利用ください。

Aもちろん可能です。オーナー様のご要望に合わせて対応致します。

Aすぐに募集致します。オーナー様にとって最適な不動産管理会社をご紹介致します。

A一般的に募集開始から成約に至るまで平均して１ヶ月～３ヶ月となります。
募集時期や競合物件の有無、募集内容によって成約までの期間は変動します。
成約に向けてオーナー様に最適なアドバイスをさせて頂き、早期成約を目指します。

A管理会社に委託した場合は管理費など手数料が必要になりますが、オーナー様がご自身でクレーム対応や設備トラブル対応、賃料の回収、督促等行うのも手間なので管理会社に委託するケースが多い傾向にあります。
それぞれの管理会社と相談し、管理内容を比較検討した上で委託すべきか否か検討する事をお薦め致します。

A貸し出す期間を決めて募集することももちろん可能ですのでお問合せ下さい。

Aさまざまな不動産管理会社がありますので一括お問合せで各社のご提案を比較検討して下さい。
オーナー様にピッタリの管理会社がきっと見つかります。

A不動産会社がオーナー様から所有不動産を借り上げて、第三者（入居者）に転貸するする契約です。
サブリース期間中は空室の心配がありません。入居者の有無に関わらず、決められた賃料のお支払いを保証いたします。

Aサブリース対応の会社も多数ございます。各社の提案を比較検討して下さい。

A契約時に保証会社の加入、連帯保証人の確認など各不動産会社で対応しておりますのでご安心下さい。

A入居者様からの入金の有無に関わらず家賃を保証会社が保証いたします。
万が一の滞納時も送金が滞る心配がありません。各保証会社によってサービス内容、規約が異なりますので詳細はお問合せ下さい。

A可能です。オーナー様のご要望を問い合わせ管理会社にお伝え下さい。

A基本的に保証会社はオーナー様と入居者の契約なので引き継ぎ利用可能です。一部利用できない場合もございますので詳細はお問合せ下さい。

A入居者の募集や選定、契約書の作成、契約の締結、更新、賃料の集金、督促、設備機器のトラブル解決…etcとこちらではご紹介できないほどの幅広い業務がございます。

A各管理会社それぞれの審査基準が御座いますが一定の審査基準に満たした方をご紹介しております。

A各管理会社それぞれの審査基準が御座いますが一般的に本人確認の書類を提出して頂き、契約者の年収、勤務先の内容、連帯保証人（緊急連絡先）の確認、保証会社の審査、人柄等を見て総合的に判断いたします。

Aもちろん掲載可能です。掲載媒体は各不動産会社にお問合せ下さい。

A３～４社程度に留めましょう。多くの仲介会社にお願いすると電話対応だけでも大変です。
一括お問合せで各仲介会社の募集方針をお聞きしてお願いする会社を選択して下さい。
担当者との相性などもありますが、一番親身になってくれた仲介会社と長くおつきあいするのも良いでしょう。

A実際に物件を拝見させて頂き、設備の状況、立地条件、間取り、建物の損傷状況、日照状況、エリアの相場、過去の賃料等を考慮し査定します。
オーナー様のご要望賃料があればお申し出下さい。

Aある程度の資料を頂ければ概算はお出しできますが、具体的な募集条件のご提案には建物の内見が必要不可欠です。訪問査定時間は1時間前後です。

Aもちろん大丈夫です。一部屋からでもご紹介させていただきます。

Aもちろんお任せ下さい。一戸建ても非常に人気がありますのでお力になれると思います。

A不動産会社により異なりますが、基本的には店頭にて優先案内、各種ポータルサイト、指定流通機構（レインズ等）、社宅などの各種法人、各社独自の紹介ルートにて幅広く募集致します。オーナー様よりご要望があればお申し出下さい。

A各管理会社が損害保険の代理店となっている場合が多いので火災保険のご紹介も可能です。

Aもちろん立会い可能です。敷金の精算も行いますのでご安心下さい。詳細はお問合せ下さい。

A現在の契約内容にもよりますが、基本的には変更可能です。詳細は一度お問合せ下さい。

A対応可能です。現在の契約内容をご確認させていただきます。詳細は一度お問合せ下さい。

A各管理会社で手数料は異なります。個別にお問合せ下さい。

A各管理会社で掃除内容や頻度、手数料が異なりますが対応可能です。個別にお問合せ下さい。

Aリフォームの提案も可能です。リフォーム内容により成約率が変動しますので、管理会社と相談しながらリフォームプランを決めることをお勧めいたします。

A再募集の募集活動の内容によりますが、オーナー様指定業者に依頼する事も可能です。詳細はお問合せ下さい。

A現状を確認する必要がございます。最低限のリフォームとクリーニングが必要な場合がございますので訪問査定時にご相談下さい。

A対応可能な管理会社が多いですが管理会社によって管理内容が異なりますので個別にお問合せ下さい。

A全ておまかせ下さい。遠方にお住まいのオーナー様にも対応しております。

Aまずは管理を委託して頂く必要がございます。
事前にトラブルの内容を詳しくお聞きし、内容により対応が異なりますので詳細はお問合せ下さい。

Aはい、管理可能です。お気軽にお問合せ下さい。

Aある程度築年数が経過した物件でも十分収益は得られます。リフォーム内容や賃貸条件等を各不動産会社にご相談下さい。

A各法律で定められている設備（エレベーター、給排水装置、消防設備など）を点検し建物の劣化を未然に防ぎます。
設備等、法律で点検回数や点検内容（仕様）が決められています。
消防点検は年2回。貯水槽は年1回点検清掃、水質検査を行います。
エレベーター設備の点検も年1回法定点検を行います。

A対応可能です。詳細は各管理会社にお問合せ下さい。

A税率の変動や法改正でこのようなご相談も多くなっています。
各管理会社の提携税理士、提携弁護士を通じてアドバイスさせて頂きます。

A申し訳ございません。お問合せは所有者本人様かその親族、若しくはその代理人に限ります。