貸したいサポートコラム一覧

  • 賃貸物件をペット飼育可能にするメリットとデメリット

    少し前まで、ほとんどの賃貸アパートやマンションでは犬や猫のペットを飼う事はほとんど許されていませんでした。 ただ、ここ数年でそんな賃貸事情も随分と様変わりして、ペット可物件は増えたと言われています。 ペット可物件については、これまでも散...

    2017.08.5
  • 不動産経営は「コスト削減」が超重要!収益を確保しよう!

    不動産経営を行うにあたって誰しも考える事は、「どうすれば収益を確保できるか」「いかに空き室を埋められるか」といったところではないでしょうか。 これは、賃貸物件を所有した方にとっては永遠の課題とも言えることかもしれません。 昨今では、...

    2017.08.3
  • 民法改正「敷金」編 賃貸経営にどんな影響が?

    これまでの敷金の認識とトラブルの原因 皆さんのこれまでの認識では、敷金とはどのような性質のものでしたでしょうか。 恐らく、多くの方が「退室時の原状回復や修繕に充てる、若しくは家賃滞納などの担保とする」という認識だったかと思います。 ...

    2017.08.2
  • 民泊の解禁!空き室対策に民泊は活用できる?

    これまでに、多くのメディアで取り上げられてきた「空き家問題」ですが、平成27年2月に「平成25年住宅・土地統計調査」の確定値が発表されたのをご存知でしょうか。 発表資料を見てみると依然として空き室率は高い傾向にあり、総住宅数約6000万戸...

    2017.08.1
  • 最近話題の「DIY賃貸」って何?メリットは?

    不動産オーナー様の中にはこんな問い合わせを受けたことがある方もいらっしゃるのではないでしょうか。 「費用は払うので壁紙を自分の好きなものに変更したいんですけど…」 「和風にしたいので、床を畳に張り替えたい」 「キッチンの壁を可愛い...

    2017.07.31
  • 民法改正による不動産オーナーへ影響を分かりやすく解説!

    今年、平成29年5月に六法の中の一つである「民法」の改正が行われました。 新聞や報道などでチラッとでも目にされた方はご存知かもしれませんが、主に「契約」や「債権」に関わる部分の改正となったため、各企業、各分野では今、最もホットな話題として...

    2017.07.29
  • 良い管理会社を選ぶための5つの心構え

    不動産オーナー様にとって管理会社に求める事とは何でしょうか。 とにかく入居率を高めたい。 物件の管理や対応が丁寧である。 空き室を埋めるためのアドバイスが欲しい。   こういった悩みを抱えている不動産オーナー様や、こ...

    2017.07.27
  • 賃貸物件の魅力をアップさせる3つのポイント!

    賃貸物件は今や飽和状態など言われる近年の不動産事情ですが、ご自身の不動産経営は上手くいっていらっしゃいますでしょうか。 「これだけキレイな建物なんだから大丈夫!」という自信に満ちた不動産オーナー様もいらっしゃるかと思いますが、「空き室対策...

    2017.07.26
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