貸したいサポートコラム一覧

  • 意外と身近な賃貸トラブル事例集~原状回復編~

    今回の賃貸物件に関わるトラブルは、「原状回復」についてです。 原状回復に関するトラブルについては、これまでにも関連性のあるテーマにてお話させていただきましたが、今回はより具体的な事例をご紹介させていただきたいと思います。 原状回復に...

    2017.08.21
  • 意外と身近な賃貸トラブル事例集~近隣住人の迷惑行為編~

    賃貸トラブルのコラム5回目となります今回は、不動産オーナー様には直接的被害はなくとも、営業妨害にあたるかもしれない自己所有物件への間接的なトラブル事案についてです。 賃貸経営においては、借主の賃料の支払い義務だけでなく、善管注意義務、...

    2017.08.20
  • 意外と身近な賃貸トラブル事例集~管理会社編~

    賃貸トラブルのシリーズも今回で4回目となりましたが、今回は「管理会社」が発端となるトラブルについてです。 前回までのトラブル事例は「ペットトラブル」「騒音問題」「ゴミ・悪臭問題」といった、「入居者個人」が原因の元であるケースのご紹介でした...

    2017.08.19
  • 意外と身近な賃貸トラブル事例集~騒音編~

    賃貸トラブル3回目となります今回は「騒音」のトラブルについてです。 実際のトラブルの事例と、不動産オーナー様としてどのような対応をすべきかまとめてみました。 騒音トラブルは時に、訴訟問題になる事もありますので、これまであまり騒音問題...

    2017.08.18
  • 意外と身近な賃貸トラブル事例集~ゴミ、悪臭編~

    前回、賃貸トラブルの事例として、ペットトラブルについてご紹介させていただきました。 ペットを飼った事による汚損や破損はもちろん、消毒などの修繕義務があるものの、ペットを飼っていたという事だけで部屋全体のクロスの張替えまで必要はない、そんな...

    2017.08.14
  • 意外と身近な賃貸トラブル事例集~ペット編~

    ペットは家族の一員なんて言葉があるように、今も昔もペットは心の拠り所として愛され続けてきました。 ただ、誰しも動物が好きだとは限らず、動物恐怖症の方や衛生上の問題で動物を毛嫌いされる方もいらっしゃいます。 また、動物は嫌いではなくて...

    2017.08.13
  • 家賃の滞納発生!不動産オーナーとしてどう対応するか

    大家さんにとって、賃貸経営で得られる家賃は大事な収入源になります。 ただ、今も昔も変わらず問題になるのが「家賃の滞納」です。 家賃滞納は借主側にとっては最悪でも立ち退きを命じられる程度の気楽なものかもしれませんが、貸主である不動産オ...

    2017.08.12
  • 地面師の恐怖と積水ハウスの63億円詐欺事件!~後編~

    ハウスメーカー最大手である積水ハウスに起こった巨額詐欺事件。 今回は後編という事で、事件の真相をできるだけ掘り下げていきたいと思います。 地面師の恐怖と積水ハウスの63億円事件!~前編~の続き 違和感の多い事件 今回の事...

    2017.08.8
  • 地面師の恐怖と積水ハウスの63億円詐欺事件!~前編~

    ハウスメーカーとしては世界一とも言われる「積水ハウス」。 元は積水化学工業のグループ会社であり、現在は実質的には独立した会社であるということを意外にご存知ない方も多いかと思います。 当然、東証一部にも上場しているハウスメーカー最大手であ...

    2017.08.7
  • IT重説とは?IT化される重要事項説明の期待と懸念

    賃貸でも売買でも、不動産の契約において必須となっているのが「重要事項説明」です。 不動産オーナー様でも、これまでに借主、または買主として重要事項説明を受けられたことはあるのではないでしょうか。 重要事項説明は、宅地建物取引士、所謂「...

    2017.08.6

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