貸したいサポート編集部 のすべての投稿

  • 意外と身近な賃貸トラブル事例集～ゴミ、悪臭編～

    前回、賃貸トラブルの事例として、ペットトラブルについてご紹介させていただきました。 ペットを飼った事による汚損や破損はもちろん、消毒などの修繕義務があるものの、ペットを飼っていたという事だけで部屋全体のクロスの張替えまで必要はない、そんな...

    2017.08.14

  • 意外と身近な賃貸トラブル事例集～ペット編～

    ペットは家族の一員なんて言葉があるように、今も昔もペットは心の拠り所として愛され続けてきました。 ただ、誰しも動物が好きだとは限らず、動物恐怖症の方や衛生上の問題で動物を毛嫌いされる方もいらっしゃいます。 また、動物は嫌いではなくて...

    2017.08.13

  • 家賃の滞納発生！不動産オーナーとしてどう対応するか

    大家さんにとって、賃貸経営で得られる家賃は大事な収入源になります。 ただ、今も昔も変わらず問題になるのが「家賃の滞納」です。 家賃滞納は借主側にとっては最悪でも立ち退きを命じられる程度の気楽なものかもしれませんが、貸主である不動産オ...

    2017.08.12

  • 地面師の恐怖と積水ハウスの63億円詐欺事件！～後編～

    ハウスメーカー最大手である積水ハウスに起こった巨額詐欺事件。 今回は後編という事で、事件の真相をできるだけ掘り下げていきたいと思います。 地面師の恐怖と積水ハウスの63億円事件！～前編～の続き 違和感の多い事件 今回の事...

    2017.08.8

  • 地面師の恐怖と積水ハウスの63億円詐欺事件！～前編～

    ハウスメーカーとしては世界一とも言われる「積水ハウス」。 元は積水化学工業のグループ会社であり、現在は実質的には独立した会社であるということを意外にご存知ない方も多いかと思います。 当然、東証一部にも上場しているハウスメーカー最大手であ...

    2017.08.7

  • IT重説とは？IT化される重要事項説明の期待と懸念

    賃貸でも売買でも、不動産の契約において必須となっているのが「重要事項説明」です。 不動産オーナー様でも、これまでに借主、または買主として重要事項説明を受けられたことはあるのではないでしょうか。 重要事項説明は、宅地建物取引士、所謂「...

    2017.08.6

  • 賃貸物件をペット飼育可能にするメリットとデメリット

    少し前まで、ほとんどの賃貸アパートやマンションでは犬や猫のペットを飼う事はほとんど許されていませんでした。 ただ、ここ数年でそんな賃貸事情も随分と様変わりして、ペット可物件は増えたと言われています。 ペット可物件については、これまでも散...

    2017.08.5

  • 不動産経営は「コスト削減」が超重要！収益を確保しよう！

    不動産経営を行うにあたって誰しも考える事は、「どうすれば収益を確保できるか」「いかに空き室を埋められるか」といったところではないでしょうか。 これは、賃貸物件を所有した方にとっては永遠の課題とも言えることかもしれません。 昨今では、...

    2017.08.3

  • 民法改正「敷金」編　賃貸経営にどんな影響が？

    これまでの敷金の認識とトラブルの原因 皆さんのこれまでの認識では、敷金とはどのような性質のものでしたでしょうか。 恐らく、多くの方が「退室時の原状回復や修繕に充てる、若しくは家賃滞納などの担保とする」という認識だったかと思います。 ...

    2017.08.2

  • 民泊の解禁！空き室対策に民泊は活用できる？

    これまでに、多くのメディアで取り上げられてきた「空き家問題」ですが、平成27年2月に「平成25年住宅・土地統計調査」の確定値が発表されたのをご存知でしょうか。 発表資料を見てみると依然として空き室率は高い傾向にあり、総住宅数約6000万戸...

    2017.08.1