貸したいサポートコラム一覧

  • 心理的瑕疵の告知義務の範囲って一体どこまで?

    賃貸物件を運営する中で、万一のトラブルが発生してしまった場合、状況によっては次の入居希望者にその事実を予め説明しなければいけません。 これは、賃貸経営を行われているオーナー様だけでなく、これまでに賃貸物件に住んだことのある方を始めとして、...

    2017.12.17
  • 瑕疵とは?種類と意味、瑕疵担保責任の解説

    不動産取引において、絶対に必要になるものに「重要事項説明」があるのは、既にご存知の方も多いかと思います。 その中で使われる用語の中に「瑕疵(かし)」という言葉があります。 瑕疵を分かりやすく申し上げると「その物件の欠点や傷」の事を指...

    2017.11.21
  • 賃貸の仲介手数料、広告料の仕組みや計算方法を解説。

    不動産屋さんの店頭でも見かける「仲介手数料50%OFF!」ですとか、「仲介手数料タダ!」なんてノボリや看板がありますが、不動産業者にとっては利益の中心となるのが仲介手数料です。 50%OFFならまだしも、「タダ!」なんて謳ってしまった...

    2017.11.20
  • 登記簿謄本の読み方、見方を丁寧に解説。不動産取引に必須!

    登記簿謄本は、国民の財産保護や不動産取引の円滑化には必須のものであるという事を前回解説させていただきました。 その中で、登記簿の内容は「個人情報にあたる」とも解説させていただきましたが、実際のところ、公に開示されるべき内容であるという事か...

    2017.11.13
  • 登記簿謄本の意味と役割を解説。不動産取引には必須!

    不動産取引において、様々な場面で登場する「登記簿謄本」。 法務局に行けば、収入印紙を購入して申請する事で誰でも閲覧できるもので、この登記簿謄本があるからこそ不動産市場というものが安定して成り立っているとも言えるでしょう。 不動産オー...

    2017.11.10
  • セットバックとは?意味や理由を解説。買った土地が狭くなる?

    普段何気なく歩いている道の途中、一本の道なのに突然道幅が狭くなる場所を通ったことはないでしょうか。 若しくは、それまでずっと同じ道幅だったのに、1軒だけ道にハミ出している家の前を通ったという経験がおありの方もいらっしゃるかもしれません。 ...

    2017.11.9
  • 大阪市と一般社団法人の訴訟対決!世間の反応は?

    大阪市と城東鶴見工業会の間で争われている、土地と賃貸借契約をめぐるトラブルですが、前回の記事ではその内容についてご紹介させていただきました。 「お互いに土地と建物を貸し借りして、賃料をチャラにする相互賃貸をしよう」という大阪市の提案か...

    2017.11.8
  • 土地をめぐる大阪市と一般社団法人の訴訟対決!

    不動産に関する事故や事件は日ごろから多くニュースで取り上げられていますが、そのほとんどが一般の方の起こしたトラブルであったり、不動産業者との間でのトラブルであったりということが多いため、特殊な例を除いて公共機関や自治体を相手方とする不動産ト...

    2017.11.7
  • 不動産売買の仲介手数料、計算方法の解説

    不動産オーナー様やこれから引っ越しを考えている方にとって、不動産取引に関わる費用をどう抑えていくかは、賃貸オーナー様にとってはキャッシュフローの面で、新居を持とうとお考えの方にとっては貯蓄という面で重要なものになるでしょう。 不動産を...

    2017.11.6
  • 賃貸物件の防犯対策!大家さんも考えよう!

    アパートや分譲マンション、戸建てから店舗まで、賃貸を行う物件をお持ちのオーナー様にとって、安定した賃貸経営を行う事は永遠のテーマと言えるでしょう。 所有の物件が何のトラブルもなく、満室御礼の旗を付けて長く活躍してくれる、まさに順風満帆の賃...

    2017.11.2
  • 離島を購入して自分の夢の国をつくる!?無人島購入時の注意点

    中国との間で問題となっている尖閣諸島や、韓国が実行支配を続ける竹島。 日本と中国、そして日本と韓国との間での主張は対立するばかりで、一向に解決の道が見えてこない離島の問題ですが、離島についてはこういったキナ臭い話ばかりではありません。 ...

    2017.10.30
  • 調査結果に見る賃貸ユーザーの物件探しの心理

    以前、「賃貸物件の魅力をアップさせる3つのポイント!」という記事にて、賃貸ユーザーがどのような物件をさがしているかという、所謂ニーズの把握が重要であるということをお話させていただきました。 その中で、最も賃貸ユーザーが重視するものとし...

    2017.10.19
  • 入居率アップに繋がるアパート・マンション名を決めよう!

    日頃、不動産に関する堅苦しいお話をさせていただいておりますが、今回はブレイクタイムとして、アパート・マンション名についてお話させていただきます。 「近所にちょっと変わった名前のアパートがある!」 「有名マンションのあの名前ってどうい...

    2017.10.18

貸したいサポートについて

貸したいサポートは東京都の分譲マンション、一棟マンション、一棟アパート、一戸建て、テナント(店舗・事務所)、土地等の所有者様、オーナー様の為に当社の審査基準を満たした複数の賃貸管理会社より管理費、管理内容のお見積りや専任客付けの依頼をお申込み出来るサービスです。 いくらで貸せるのか知りたい、賃貸管理会社を探している、長期間の空室で困ってる、出来るだけ高く貸したい、入居者トラブルで困ってる…など賃貸経営にある悩み事を解決するお手伝いを致します。 複数の賃貸管理会社に完全無料でお見積り依頼出来ますので管理費、管理内容を比較して所有者様、オーナー様に最適な賃貸管理会社をお選びください。 また、各賃貸管理会社の特徴や強みをまとめた特集ページをご覧いただき、気になられた会社を指定して賃貸管理や客付け業務等のお問い合わせをすることもできます。(完全無料) 貸したいサポートは、東京都トップクラスの管理会社数の情報を掲載し、管理会社をお探しの分譲マンション、一棟アパート、一棟マンション、一戸建て、テナント(店舗・事務所)、土地等の所有者様、オーナー様を全力サポートします。

管理会社選びでお困りの方へ

貸したいサポートが希望にあった管理会社を無料でお探しいたします